রাজউক (ন্যাশনাল হাউজিং অথরিটি) ও গৃহায়ন ও গণপূর্ত মন্ত্রণালয় একটি জরুরি বিজ্ঞপ্তিতে ৩৬টি রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার কোম্পানির প্লট ও ফ্ল্যাট না কেনার কথা বলা হয়েছে ।

এর কারণগুলো হলো:

নির্ভুল আয়কর রিটার্ন দাখিল করতে NBR তালিকাভুক্ত

কর আইনজীবীর পরামর্শ নিন। মানিক দাস, কর আইনজীবী

• অনুমোদনবিহীন প্রকল্প শুরু: বেশ কয়েকটি কোম্পানি বৈধভাবে অনুমোদন না নিয়ে জমি ছাড়ছেন ও ফ্ল্যাট বিক্রি করছেন ।
• নিবন্ধন মেয়াদ উত্তীর্ণ বা না নবায়ন: অনেক কোম্পানির নিবন্ধনী সনদ ৭ থেকে ৯ বছর আগেই শেষ হয়ে গেছে, যেগুলো নবায়ন করেনি ।
• গ্রাহকদের সঙ্গে প্রতারণার অভিযোগ: ভুক্তভোগীদের ভর্ৎসনা ও মামলা পরিচালিত হয়েছে—প্রকল্পের মান ও দায়বদ্ধতা সম্পর্কে অসন্তোষ ।
• জবাবদিহি ও শুনানিতে অংশ না নেওয়া: জাতীয় গৃহায়ন কর্তৃপক্ষের নোটিস ও শুনানিতে অনেক কোম্পানি অংশ নিচ্ছে না ।

 ৩৬টি কোম্পানির তালিকা

1. Vision 21 Design & Development Ltd
2. Premium Housing Estate
3. Ena Properties
4. Great Walls Land Property
5. Glorious Properties
6. Maxim Holdings
7. Turin Housing
8. BOCL Lands Development
9. Best Way Land Properties
10. Best Way Foundation
11. Safis Lands Development
12. RDP Properties
13. Guardian Real Estate
14. Venus Housing & Real Estate Development
15. FICL Real Estate & Developer
16. Parijat Development & Design
17. Dishari Real Estate & Development
18. Venice of Bengal Properties
19. Bosudha Builders
20. Rupantar Design & Development
21. Prantik Properties
22. Network 2008 BD
23. Bosuti Builders & Developers
24. SFL
25. Chondrimati Hīrazhil Property Developments
26. Harp Holdings
27. Nabodoy Housing
28. Amader Bari
29. Nabyadhara Housing
30. Resmont Developers
31. Pubali Land Development
32. Dream Paradise Properties
33. Shobuj Chhaya Abashon
34. Euro Bangla Housing
35. Srijon Housing
36. Magpie Housing Ltd

 জনসাধারণের জন্য সতর্কতা ও সমাধান:

• বর্তমানে নিচের কোনও প্রতিষ্ঠানের থেকে প্লট বা ফ্ল্যাট কেনা আইনবিরুদ্ধ এবং জড়িত ব্যক্তিরা শাস্তির মুখোমুখি হতে পারেন।
• তবে, যদি ভবিষ্যতে তারা বৈধভাবে সনদ নবায়ন করে এবং সব সরকারি শর্ত পূরণ করে, তবে নিবন্ধন পুনরুদ্ধারের সুযোগ রাখা হয়েছে ।
• সাধারণ ভোক্তাদেরকে নিবন্ধন সনদ ও প্রকল্প অনুমোদনের প্রমাণপত্র দেখে তারপরই লেনদেন শুরু করতে বলা হয়েছে।

করণীয় পরামর্শ:

নিয়মিত অফিসিয়াল সূত্র যাচাই করুন: রাজউক বা জাতীয় গৃহায়ন কর্তৃপক্ষের ওয়েবসাইট, অফিস বা বিজ্ঞপ্তি দেখে নিশ্চিত হোন কোম্পানিটির সনদ বৈধ কিনা।

• চুক্তি করার আগে ডিজাইন, লে-আউট, প্রকল্প অনুমোদন ও রেজিস্ট্রেশন স্ট্যাটাস সফলভাবে যাচাই করুন।
• প্রয়োজনে আইনগত পরামর্শ নিন বিশেষভাবে বাণিজ্যিক লেনদেনে।

 সারসংক্ষেপ:

রাজউক ও গৃহায়ন ও গণপূর্ত মন্ত্রণালয় ১৮–১৯ জুলাই ২০২৫ তারিখে জনগণকে ৩৬টি রিয়েল অ্যাস্টেট কোম্পানির সাথে প্লট বা ফ্ল্যাটে লেনদেন না করতে ঘোষণা করেছে, যেগুলোর নিবন্ধন বাতিল হয়েছে এবং অনিরাপদ চুক্তি, ভোগান্তি ও প্রতারণার ঘটনা রয়েছে।

নির্ভুল আয়কর রিটার্ন দাখিল করতে NBR তালিকাভুক্ত

কর আইনজীবীর পরামর্শ নিন। মানিক দাস, কর আইনজীবী