৪ দফা নির্দেশনা এসেছে তারা বিস্তারিতভাবে দেওয়া হলো (যাদের এখনও জমির নামজারি হয়নি তাদের জন্য) বিস্তারিত ভাবে আলোচনা করা হল:

 চার দফার মূল নির্দেশনা:

১) আবেদন বাতিল বা রিজেক্ট করা যাবে না:

নির্ভুল আয়কর রিটার্ন দাখিল করতে NBR তালিকাভুক্ত

কর আইনজীবীর পরামর্শ নিন। মানিক দাস, কর আইনজীবী

• এখন থেকে যেসব বৈধ মালিক জমিতে নামজারি করতে চায়, আবেদন ছোট-খাটো ভুল বা নথিপত্রে ঘাটতির কারণে রিজেক্ট করা যাবে না।
• আবেদনকর্তাকে সংশোধনের জন্য সময় দেওয়া হবে।
• যদি কোনো কর্মকর্তা অযৌক্তিকভাবে রিজেক্ট করেন, তাহলে আইনানুগ ব্যবস্থা নেওয়া হবে।

২) নামজারি প্রক্রিয়া সহজ, সময়সীমা নির্ধারণ:

• আবেদন জমা দেওয়া পর সর্বোচ্চ ২৮ কর্মদিবসের মধ্যে নামজারি সম্পন্ন করতে হবে।
• অনলাইন পদ্ধতি বা ডিজিটাল মাধ্যম দিয়ে নামজারি করার সুযোগ দেওয়া হয়েছে। ঘুষ, অনিয়ম বা দালালবৃত্তি রোধে বাধ্যতামূলক ব্যবস্থা নেওয়া হবে।

৩) নামজারি না থাকলে লেনদেন-হস্তান্তরে বাধা:

• নামজারি নেই এমন ক্ষেত্রে জমি বিক্রি, বন্ধক দেওয়া বা হস্তান্তর করা কঠিন হবে।
• উত্তরাধিকার সূত্রে মালিক হওয়ার পর নামজারি না থাকলে ভবিষ্যতে অন্যান্য সহ-ওয়ারিশ বা ব্যক্তিদের দাবিতে সমস্যা হবে।

৪) নামজারি নিশ্চিত করতে বিশেষ সুবিধা ও দিকনির্দেশনা:

• যেসব ওয়ারিশ একসাথে উপস্থিত নয়, তারা যৌথভাবে বা স্বতন্ত্রভাবে নামজারি করতে পারবেন নিয়ম অনুযায়ী।
• ডিজিটাল সার্ভে, অনলাইন রেকর্ডিং ও রেকর্ড রুম সংরক্ষণ ব্যবস্থা প্রবর্তন করা হয়েছে।

 আপনার করণীয়:

• যত দ্রুত সম্ভব আপনার জমি-দলিল ও খতিয়ান যাচাই করুন  নামজারি হয়েছে কি না।
• যদি নামজারি না হয়ে থাকে, সংশ্লিষ্ট ইউপি/উপজেলা ভূমি অফিসে আবেদন করুন বা ওয়েব পোর্টালের মাধ্যমে অনলাইন আবেদন করুন।
• প্রয়োজনীয় দলিল (বণ্টন নামা, বাটোরা দলিল, ওয়ারিশ সনদ ইত্যাদি) প্রস্তুত রাখুন।
• অভিযোগ কিংবা প্রসেসে বাধার ক্ষেত্রে হটলাইন নম্বর ১৬১২২ এর মাধ্যমে যোগাযোগ করতে পারেন।

নির্ভুল আয়কর রিটার্ন দাখিল করতে NBR তালিকাভুক্ত

কর আইনজীবীর পরামর্শ নিন। মানিক দাস, কর আইনজীবী