1. lawyermanik@gmail.com : legalaidbd :
November 5, 2025, 1:39 am

সিটি এলাকায় বাড়ি ও ফ্ল্যাট থাকলেই আয়কর রিটার্নে সম্পদ বিবরণী দিতে হবে

  • Update Time : Sunday, November 2, 2025
  • 37 Time View

আয়কর অধ্যাদেশ, ১৯৮৪ (Income Tax Ordinance, 1984) অনুযায়ী, নির্দিষ্ট করদাতাদের সম্পদ দায় বিবরণী (Statement of Assets, Liabilities and Expenses) আয়কর রিটার্নের অংশ হিসেবে জমা দিতে হয়।

কারা সম্পদ বিবরণী দিতে বাধ্য:

সাধারণত নিম্নলিখিত যেকোনো অবস্থার ক্ষেত্রে সম্পদ বিবরণী দিতে হয়ঃ

নির্ভুল আয়কর রিটার্ন দাখিল করতে NBR তালিকাভুক্ত
কর আইনজীবীর পরামর্শ নিন। মানিক দাস, কর আইনজীবী
  1. করযোগ্য আয়ের সীমা অতিক্রম করলে
    যদি কোনো ব্যক্তির বার্ষিক আয় করযোগ্য সীমার (২০২৪–২৫ অর্থবছরে Tk 3,50,000) বেশি হয়, তবে তাঁকে আয়কর রিটার্নের সঙ্গে সম্পদ বিবরণী দিতে হবে।
  2. নির্দিষ্ট শ্রেণির নাগরিকদের জন্য বাধ্যতামূলক  যেমনঃ
    1. সিটি কর্পোরেশন, পৌরসভা বা ক্যান্টনমেন্ট এলাকায় বসবাসকারী এবং
    1. বাড়ি, ফ্ল্যাট, বা মোটামুটি মূল্যবান সম্পদ (যেমন গাড়ি, জমি ইত্যাদি) থাকলে,
      তাঁকে সম্পদ বিবরণী দিতে হবে  এমনকি আয় করযোগ্য সীমার নিচেও থাকলে অনেক সময় ট্যাক্স আইনে নির্দিষ্ট পেশাজীবী বা করদাতার শ্রেণির জন্য এটি বাধ্যতামূলক হয়।

সম্পদ বিবরণীতে কী কী দেখাতে হয়

সম্পদ বিবরণীতে সাধারণত নিচের তথ্যগুলো দিতে হয়ঃ

বিভাগউদাহরণ
স্থাবর সম্পদ (Immovable Property)জমি, বাড়ি, ফ্ল্যাট, দালান, প্লট ইত্যাদি
অস্থাবর সম্পদ (Movable Property)গাড়ি, মোটরসাইকেল, আসবাব, গয়না, ইলেকট্রনিক্স, ব্যাংক ব্যালেন্স, শেয়ার ইত্যাদি
দায় (Liabilities)ব্যাংক ঋণ, হাউজিং লোন, ব্যক্তিগত ঋণ ইত্যাদি
আয় ব্যয় (Income & Expenses)বছরে মোট আয়, পারিবারিক ব্যয়, বিনিয়োগ ইত্যাদি

“সিটি এলাকায় ফ্ল্যাট বা বাড়ি” থাকলে কর কর্তৃপক্ষের দৃষ্টিভঙ্গি:

যদি আপনি ঢাকাসহ কোনো সিটি কর্পোরেশন এলাকায় ফ্ল্যাট বা বাড়ির মালিক হন, তবে কর কর্তৃপক্ষ সাধারণত ধরে নেয় যে আপনি করযোগ্য স্তরের আর্থিক অবস্থানে আছেন।
তাই সাধারণতঃ

  • আপনাকে আয়কর রিটার্ন দাখিল করতে হবে, এবং
  • রিটার্নের সঙ্গে সম্পদ বিবরণী (Form IT-10B) জমা দিতে হবে।

ব্যতিক্রম:

  • যদি বাড়ি বা ফ্ল্যাটটি আপনার উত্তরাধিকার সূত্রে পাওয়া হয় এবং আপনার বার্ষিক আয় করযোগ্য সীমার নিচে থাকে,
    তাহলে আপনি কেবল নাগরিক করদাতা সনদ” (Taxpayer identification for exemption) এর আওতায় থাকতে পারেন তবে অনেক সময় ট্যাক্স অফিস ব্যাখ্যা চাইতে পারে।
  • গ্রামীণ এলাকায় জমি/বাড়ি থাকলে এবং আয় কম হলে সম্পদ বিবরণী নাও লাগতে পারে।

সংক্ষেপে উদাহরণ:

ধরা যাক, আপনি ঢাকার উত্তরায় একটি ফ্ল্যাটের মালিক এবং চাকরি থেকে বছরে আয় করেন ৬ লক্ষ টাকা।
আপনাকে আয়কর রিটার্ন দিতে হবে।
রিটার্নের সঙ্গে সম্পদ বিবরণী (যেখানে ফ্ল্যাটের মূল্য, ব্যাংক ব্যালেন্স, দায় ইত্যাদি উল্লেখ থাকবে) দিতে হবে।

প্রয়োজনীয় ফর্ম:

  • Form IT-11GA → আয়কর রিটার্ন ফর্ম (individual taxpayer)
  • Form IT-10B → Statement of Assets, Liabilities, and Expenses
নির্ভুল আয়কর রিটার্ন দাখিল করতে NBR তালিকাভুক্ত
কর আইনজীবীর পরামর্শ নিন। মানিক দাস, কর আইনজীবী

Please Share This Post in Your Social Media

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

More News Of This Category
© All rights reserved © 2017 LegalAidBD
Theme Customized By BreakingNews